ココロオドル街-八王子みなみ野シティ

八王子みなみ野シティは、東京都長期計画及び八王子市基本構想・基本計画等に基づき、「都市の自立性の向上」と「緑豊かな自然と調和のとれた市街地の形成」を図るため、都市再生機構が土地区画整理事業により整備を進めてまいりました。開発面積約394ｈａに対して計画人口約28，000人と、ゆとりを大切に人口密度を低くおさえ、住宅や学校、商業施設・公共施設・企業の施設などの多様な都市機能が一体となった街づくりが進められています。

位置

東京都心から西方約40km八王子中心から南方2～5km。
八王子みなみ野駅から　JR八王子駅まで5分／JR新宿駅まで42分／JR横浜駅まで44分

開発経緯

【昭55.3】用地買収
【昭60.12】 都市計画決定（市街化区域及び土地区画整理事業）
【昭63.10】 事業計画認可
【平5.8】用途地域変更及び地区計画の都市計画決定
【平9.3】街びらき
【平19.1】事業計画変更（第5回）認可

計画諸元

【開発面積】394.3ha（公共用地156ha（40％）住宅145ha（37％）施設93ha（23％））
【計画人口】28,000人（70人/ha）、8,650戸
【事業期間】昭和63年～平成24年（換地処分公告日：平成20年3月28日）
【減歩率】平均43.7％
【権利者等】土地所有者：2,476人（7,245筆）　（平19.5末）従前家屋：438戸

事業進捗

【工事】一次造成：338ha／338ha（100％）
【二次造成】289ha／338ha（86％）（平19.3末）
【使用収益開始（保留地処分含む）】約237ha（100 ％）（平20.1末）
【地区内人口】18,223人、6,539 戸（平20.1末）
【新駅】
　・JR横浜線「八王子みなみ野駅」（平9.4開設）
　・乗車人員：16,888人（平18日平均）
　・西口駅前広場：平成12年5月開設

立地施設

【タウンセンター】
　・八王子南郵便局　平11.9開設
　・片柳学園学生会館（3棟）　平10～14開設
　・Mioみなみの　平15.11開設※スーパー、ホームセンター、銀行、フードコートなど
　・蔦屋書店　平16.7開設
　・ヒルサイドクラブ迎賓館　平16.11開設
　・フレスポ八王子みなみ野　平17.9開設
　・八王子警察みなみ野交番　平18.2開設
　・アクロスモール八王子みなみ野　平18.11開設
【教育施設等】
　・みなみ野小学校　平9.4開校：18クラス、590人（平19.4現在）
　・七国小学校　平15.4開校：15（3）クラス、514人（同上）
　・みなみ野君田小学校　平19.4開校：17クラス、578人（同上）
　・みなみ野中学校　平9.4開校：11クラス、394人（同上）
　・七国中学校　平15.4開校：8（2）クラス、259人（同上）
　・みなみ野保育園　平9.4開園：約100人　八王子市地域子ども家庭支援センターみなみ野併設
　・みなみ野さゆり保育園　平14.4開園：約100人
　・みなみ野敬愛保育園　（平19.4開園）：約120人
　・駅前暫定施設　平9.4開設※トワみなみ野［都市機構事務所］他

環境共生

東京都環境アセス条例適用第1号
　・生態系保全（樹木移植・ビオトープ）
　・兵衛川修景整備（新里川）
　・水循環再生システム（貯留・浸透システム）
　・流域水環境総合整備モデル事業認定（平5.3）
　・八王子市公園アドプト制度（栃谷戸公園、みなみ野菖蒲谷戸公園、宇津貫公園）

表彰等

みなみ野大橋プレストレストコンクリート技術協会作品賞／H12.5
21世紀の「人と建設技術」賞／みなみ野自然塾　H13.6
「緑の都市賞」内閣総理大臣賞／都市公団・みなみ野自然塾共同受賞　H14.10
全建賞「公共事業の進め方やストックの運用の工夫等」受賞／宇津貫公園　H16.6
「日本の里地里山30保全活動コンテスト」選定／みなみ野自然塾　平16.6
「関東の富士見百景」選定／栃谷戸公園　H17.10